建筑设计院资质申报中，业绩要求的核心差异体现在资质类别、等级和申请类型（新申请/升级）上，具体如下：
一、不同资质类型与等级的业绩要求
1.乙级资质新申请
常规要求：工程测量、界线与不动产测绘等乙级资质新申请时通常不考核企业业绩。例外情况：申请专项资质（如消防设计、建筑装饰设计）需提供独立签订的专项设计合同业绩，且规模需达标。2.甲级资质升级
业绩数量与规模：需提供近5年完成的3项及以上大型项目业绩。例如：建筑工程甲级要求单体建筑≥2万平方米。业绩有效性：仅认可已竣工验收的项目；业绩需在全国建筑市场监管平台（“四库一平台”）可查，且数据等级为B级及以上。3.专项资质申请
必须提供独立签订的专项设计合同业绩，行业配套工程未单独签约的业绩无效。二、业绩材料要求（甲级/升级核心）
需形成完整证据链，缺一不可：
1.基础文件：设计合同、施工图审查合格文件、竣工验收报告；
2.关键证明：
建设单位签字确认的图纸（防止用方案图冒充施工图）；项目在“四库一平台”的公示信息（含规模、技术指标等）；3.风险点：
合同金额、签字笔迹、时间逻辑矛盾将被重点核查；平台数据与纸质材料不一致直接否决。三、业绩审核机制
1.平台核验
住建部通过“四库一平台”比对业绩真实性，近80%未通过案例因业绩造假；数据等级为C级或信息缺失的业绩无效。2.实地核查
专家可能电话回访建设单位或赴项目地抽查；3.人员关联审查
技术负责人需提供项目期间的社保及签字文件。四、企业高频失误点
1.规模不符：用临近标准项目（如1.9万㎡建筑）凑数；
2.材料矛盾：合同日期早于设计出图日期等逻辑错误；
3.信息未入库：未及时在“四库一平台”补录历史业绩。
>提示：乙级新申请虽无业绩要求，但人员、设备等仍需达标；专项资质可省级办理，周期较短。
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