云南银联建筑材料服务费(云南银联建材服务费-是不是真的需要?)

在购房的过程中，你是否也遇到过银联建材服务费这个神秘的费用？在签订购房合同的时候，售房人会告诉你需要支付一笔银联建材服务费。那么，这个费用是否必要的呢？在本文中，我们将为大家揭开这个问题的面纱。

银联建材服务费是什么？

首先，我们来了解一下银联建材服务费是什么。

银联建材服务费是一种在购房合同中列明的费用，用于向银联支付的建筑材料服务费，由售房方按比例其中分摊给购房者的费用。那么，这个服务费是怎么计算的呢？

根据规定，建筑材料服务费按照建筑面积的1.5%来计算，旨在支付建筑材料采购人员、仓储人员、物流配送人员的工资、保险等费用以及为消费者提供便捷和高质量的建材采购服务。

银建服务费是否必要的？

那么，这个银建服务费是否必要的呢？下面，我们就来分析一下。

首先，从法律层面来看，银建服务费是合法的，符合相关国家法律法规和以往的政策规定。如果在购房合同中明确列明了这一费用，购房者在支付该费用时也就是在遵守了签订的合同。

从实际情况来看，这笔服务费并不是售房方单独收取的，而是向银联支付的建筑材料服务费中其中分摊给购房者的费用。而且，在购房的过程中，银建服务费并不会对购房总价产生明显的影响，通常只占购房总价的0.5%左右。

如何避免不必要的银建服务费？

虽然从法律层面上来看，银建服务费是合法的，但是，作为消费者，在购房的过程中仍然可以通过一些方法来避免支付不必要的服务费。

首先，在签订购房合同时，购房者应该对合同中的各项费用进行仔细的核实和解读，在遇到费用不清晰的情况下，应该及时询问售房人，以免在交易中支付不必要的费用。

其次，在购房前，购房者应该对售房方进行充分的调查和了解，了解售房方是否存在虚假的宣传和欺诈行为，是否存在擅自增加其他费用的情况，以免自己在交易中受到欺骗。

在购房的过程中，购房者应该与售房方保持充分的沟通和协商，如果发现售房方要求支付不必要的服务费或是其他费用，可以与售房方进行沟通和协商，要求其撤回这些要求。

银建服务费是一种合法的费用，但是并不是所有的购房者都需要支付。购房者在购房过程中应该对合同中的各项费用进行充分的核实和解读，了解售房方是否存在虚假的宣传和欺诈行为，并与售房方保持充分的沟通和协商，以避免支付不必要的服务费。